04 50 74 16 08
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579 000 Euros

Grand appartement centre station

Ref : 28656.54 m23 pièces2 chambres1 salle de bain

La résidence Adagio fait partie d'un ensemble de quatre résidences à l'architecture atypique, idéalement situé dans le quartier des Ruches.L'accès aux pistes et au village des enfants est parfait, offrant une grande commodité pour les familles. De plus, disposer d'un tel espace en plein centre est rare à Avoriaz, ce qui rend ce bien encore plus exceptionnel.
Cet appartement rénové, réunissant trois lots, vous offrira une ambiance chalet en plein coeur de la station.

Le bien se compose d'une entrée avec un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon chaleureux et accueillant, ainsi que d'une chambre enfant pour les moments de détente. Vous y trouverez également une grande chambre en suite avec sa propre salle de douche, offrant intimité et confort, ainsi qu'un espace buanderie pour plus de commodité. L'appartement bénéficie de trois balcons, accessibles depuis la cuisine, le salon et la suite parentale, vous permettant de profiter de l'extérieur.

Ce bien dispose en outre de trois casiers à ski, vous permettant de ranger aisément votre équipement personnel ou celui de vos locataires.

Libre de toutes contrainte de bail.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Descriptif précis

Etage : 1
Annee de construction : 1973
Honoraires charge vendeur
+33 4 50 74 21 63
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HONORAIRES DE L'AGENCE

Honoraires charge vendeur

HONORAIRES DE TRANSACTION

Mandat Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 8 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 7 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 5 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 4.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 4 % TTC

Mandat Non Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 9 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 8 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 6 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 5.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 5 % TTC

HONORAIRES DE GESTION

Honoraire de gestion et commercialisation : 22.80 % TTC à charge du propriétaire

FRAIS DE DOSSIER

28 € à charge du locataire

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique en kWhEP/m²/an Bâtiment économe Bâtiment énergivore 260
Taux d'émission de Gaz à effet de serre en kg éqCO2/m²/an Faible émission de GES Forte émission de GES 7

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