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632 000 Euros

Appartement 3 pièces cabine Emplacement idéal en plein cen

Ref : 39957.51 m24 pièces3 chambres1 salle de bain

Situé en plein coeur d'Avoriaz, au sein de la résidence Snow, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la station. Au pied des pistes et à deux pas des commerces, cet appartement se distingue par sa généreuse superficie, une rareté sur le marché d'Avoriaz.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. L'agencement optimisé de cet appartement permet d'accueillir jusqu'à 6 à 8 personnes, grâce à deux chambres doubles en suite, l'une avec baignoire balnéo, l'autre avec douche, ainsi qu'un coin montagne avec lits superposés, idéale pour les enfants.
Cet appartement allie charme et emplacement, offrant un espace parfaitement pensé.
Bien soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 298 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif précis

Annee de construction : 1974
Honoraires charge vendeur
+33 4 50 74 21 63
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HONORAIRES DE L'AGENCE

Honoraires charge vendeur

HONORAIRES DE TRANSACTION

Mandat Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 8 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 7 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 5 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 4.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 4 % TTC

Mandat Non Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 9 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 8 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 6 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 5.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 5 % TTC

HONORAIRES DE GESTION

Honoraire de gestion et commercialisation : 22.80 % TTC à charge du propriétaire

FRAIS DE DOSSIER

28 € à charge du locataire

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique en kWhEP/m²/an Bâtiment économe Bâtiment énergivore 305
Taux d'émission de Gaz à effet de serre en kg éqCO2/m²/an Faible émission de GES Forte émission de GES 9

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