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535 000 Euros

Appartement 2 pièces

Ref : 16443.88 m22 rooms1 Bedrooms1 Bathrooms

Un esprit authentique, un emplacement de charme et un fort potentiel d'aménagement, voici les mots représentatifs pour cet appartement.

Au coeur du quartier historique des Dromonts, la résidence Sequoia s'élève sur la pittoresque place éponyme, symbole du vieux-Avoriaz et de son atmosphère si singulière.

Ce deux pièces rénové de 43,88 m2 séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cheminée emblématique, et son large balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée.

À l'étage principal : un espace cuisine ouverte, un séjour chaleureux, ainsi qu'un grand WC indépendant avec coin buanderie.
À l'étage inférieur : une chambre en suite élégante, avec dressing, salle de bain balnéo et double vasque.

Avec quelques aménagements, un coin montagne pourrait facilement être créé, renforçant le confort et la capacité d'accueil.

Bien libre de tout bail avec un cellier privatif et un casier à ski complètent ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Precise description

Etage : 3
Annee de construction : 1967
Honoraires charge vendeur
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HONORAIRES DE L'AGENCE

Honoraires charge vendeur

HONORAIRES DE TRANSACTION

Mandat Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 8 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 7 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 5 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 4.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 4 % TTC

Mandat Non Exclusif

Prix inférieur à 40 000 € : 10 % TTC
De 40 000 € à 59 999 € : 9 % TTC
De 60 000 € à 99 999 € : 8 % TTC
De 100 000 € à 249 999 € : 6 % TTC
De 250 000 € à 999 999 € : 5.5 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 5 % TTC

HONORAIRES DE GESTION

Honoraire de gestion et commercialisation : 22.80 % TTC à charge du propriétaire

FRAIS DE DOSSIER

28 € à charge du locataire

Assessment of the diagnosis
Energy consumption in kWhEP / m² / year Thrifty building Energy-intensive building 265
Greenhouse gas emission rate in kg CO2eq / m² / year Low GES emissions Strong GES emissions 8

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